
01
结婚就要有
房子,农村的父母一门心
思想要我快点在娄底市区买房。当时,娄底的
房价还只有两千多一平。
刚好,父亲看中了娄底市
一家房地产公司将要开发的一处
楼盘,正在招募
翡翠卡
会员,说预交8万块钱办理翡翠卡,可获得每年15%的
回报,并且无论以后房价怎样涨,都是按照此时的房价出售,如果到
时候不想再买这个房子,也可以按照
本金加回报返还。
父亲
兴致勃勃地帮我交上了八万块钱,也签了预定
合同,合同上写着交房
时间是2013年年底之前。
我和陈有兰订了婚,预计买了房子
简单装修之后就结婚。之后,我们就一起回到广东
打工。
没想到,一年过去了,两年过去了,那块楼盘还是
空空如也,整天一台挖土机在那里不断地挖啊挖,就是不见盖楼的
动静。
我怀着
惴惴不安的心,几乎每个
星期都要打听一下:那家房
地产公司还在吗?那台挖土机还在那挖吗?要知道,那台要死不活的挖土机仿佛成了
业主的定心丸,只要它还在工地上,我们
才能放下一
点心。
但是陈有兰的父母开始催我们,并放出话来,如果再过一年房子还没有买到手,就让陈有兰跟我退婚。陈有兰却笑一笑,一副
完全不放在心上的
样子。只有这样,我才心内稍安。
直到2015年,那块楼盘终于有了点动静,建到了十几层,
我的心情也像
过山车一样从谷底倏地升到了十几层。这时候
开发商说要补交订金五万,并再次
承诺一年之内必定交房。我们虽然有些不
放心,但为了
等待良久的房子,还是战战兢兢地交上了钱。
准
岳父限定的
日期已经到了,我买上一条烟、一瓶好酒专门登门拜访,告诉他房子正在建着,我又补交了订金,
对方承诺一年之内交房,所以房子
肯定会顺利买到手的。
准岳父这才松了口,又说陈有兰已经25岁了,都快拖成老
姑娘了,不能再拖了。
02
让人无法忍受的是,开发商又开启了一拖二拖三拖
模式。每次搭
火车回家,
经过娄底
火车站,就能
远远地看见那个楼盘,还在那里要死不活地建着,就像
蜗牛一样慢慢地往上爬,让我
浑身难受,五内俱焚。
一直到2017年,开发商又编了个名目要补交五万块钱的订金。然而,
距离两年前交第二次订金以来,那栋承诺一年内交房的楼盘才往上艰难地长了几层。
而且此时,开发商眼见娄底市的房价已经涨到五千多,就明确反悔
白纸黑字写下的合同,说是即使补交了订金,房价也要按照
市场价只
优惠几百块钱来算。
也就是说,当年合同两千多的房子,他如今要
最低按照四千八九来卖。
这样一来,我
根本就不敢再往里投钱了。我这几年
辛苦存下的所有
积蓄,几乎都投到了这个不
靠谱的楼盘上。所以,这一次我跟很多业主一样没有再继续交订金。没想到,这成为后来房地产商对付我们的
有力武器。
果然,在2018年年初,楼盘开始出售的时候,我
理所当然地去认购,却被他们以没有补交第三次订金为由
拒之门外。
我当然着急,只好
退而求其次,商量着能不能把我投进去的钱退回来?可是对方
不置可否,也不给办理。
父母亲都是在土里刨
生活的
农民,好不容易指望着儿子存点钱能在城里买套房子,却被牢牢地套了进去。拖了整整6年,我已经29岁了,在农村已经算是大龄青年。
父母
天天唉声叹气,母亲更是急得彻夜不能眠,天天叨叨说我的命怎么这么
不好?
人家买个房子马上就能住,偏偏我连提前交了订金都不顺利。
就连之前一直
安慰我要
淡定的陈有兰也开始
急躁起来,总在我耳边说又有某某
同学买房结婚了,某某同学的
孩子都满地跑了,某某同学二套房都住进去了,某某同
学生二胎了……
可是几乎所有能做的都做了,却都毫无
效果。相关部门要么说找开发商
自己解决,要么说已经有很多人举报了,目前正在协商解决,静候佳音。
可是这个佳音已经候了整整六年了!我的准岳父已经在
真真假假地张罗着给陈有兰相亲,给我
制造压力。陈有兰虽然不愿意去,但父命难违,也就真
真假假地
配合着。
03
有一回,我和陈有兰一起回来,我同业主们一起到开发商
办公室去商讨
购房事宜,而陈有兰又被她的父亲拉去相亲。
即便陈有兰跟我说只是配合她父亲做做样子,以免他直接给我压力,但我还
是非常
担心,最近她
怨言日益增多,万一她真碰上个看对眼的人,要弃我而去怎么办?
所以,在开发商办公室,我
特别急躁,
内心的
愤怒终于在开发商这里找到出口。
大家也都群情激奋,多年来
积累的
怨气化成滔滔民怨,而我
首当其冲,成了业主里头说话最冲的一个。
保安见状,上来就拖着我往外赶,我一边
挣扎一边大吼,引起在门外
守候的母亲的
注意,她像头母
狮子一样冲上来,想要护住我。
一起来的业主们谁愿意蹚浑水?他们只在旁边声援,但还是打电话报了警。
警察赶来的时候,我已经被打得鼻青眼肿,母亲为了护我,也伤得不轻。我赶紧发
消息给我在娄底的
亲人,他们立即赶过来支持我。
最后,在警察的调解下,对方答应
赔偿医疗费,但承诺的书面道歉信却迟迟没有交出。
从小父母管得严,我从来没有认
认真真跟人打过架,尤其是工作后,处处
笑脸迎人、
与人为善,今天却落到这么一个
境地,被人结结实实揍了一顿,而且自己还是占理的一方……
我非常
难过,
眼泪喷涌而出。我连忙抬起头不让眼泪掉下,可终究徒劳,眼泪还是像断线的
珠子一样滚落。我就这样仰着头,哑着
嗓子嘶吼着抽泣,任凭
泪水咸咸地流进嘴里、钻进
脖子里……
别的业主商量,大家都不要再往里投钱,而是集几家之力一起买下几套与已投
价钱相等的房子,最后卖钱平分。如今每家基本上已经
投入13万,加上翡翠卡年
回报率7万,共计21万,一套120平的房子按市价
大概六十多万,那么可以由三家一组订下一套,再转手卖出去,卖到钱再由这三家均分。这样就省下了退钱的
麻烦,也免去再交钱又不知会生什么幺蛾子的
后顾之忧。
这个
方案为
缓解开发商和业主之间的
僵局做了很大
贡献,一
方面开发商不必把已经吃进去的钱再吐出来,还可以市价卖出房子;另一方面业主不用再掏钱,可以把之前投进去的钱套回来。所以,如此一协商,开发商
自然是愿意的。
我们也想着
加入,却被开发商以我们是闹事的业主为由,直接拒之门外。
退钱?不
可能!买房?没门!开发商就这样跟我们赖上了!
我
手头余下的一点积蓄,再也追不上飞速上涨的房价,拿不到之前投出去的钱,我再也买不起房子了!
04
陈有兰的父亲听说房子没可能再买回来了,直接带上媒婆和
订婚时候我们给的
彩礼钱来到
我家,不顾我们苦苦挽留,退了婚。
我打电话给陈有兰,刚开始是没人接,后来就直接打
不通了。
母亲急得都要疯了,头上根根银丝在风里乱颤,
满眼的急躁与绝望,还
有关切和
哀伤。
我
理解陈有兰,她已经等了我整整六年!从22岁等到了28岁,
消耗了
一个女孩子最好的
青春年华,我却连个住的地方也没法给她备下。
然而,她的退婚还是成了压倒我的最后一根
稻草。我不敢在家里逗留,
害怕看到母亲为我担忧的
眼神,于是叫上一个
交情很深
的哥们强子出去喝酒。
我内心的愤怒变成了
仇恨,仇恨烧红了我的眼、
炙烤着我的心,于是就一杯一杯地往肚里灌酒。我不要再这么
软弱无能任人欺负,我要
报复!
第二天醒来,我对强子说过些什么全都忘了,但是复仇的
计划在心里蔓延,
野草般疯长。
多次进出房地产公司,我知道
房产商
老板的宝马7系车白天经常会停在地下
车库的一个
专用车位,那车值好几百万,听说修个
轮子、补个漆什么的都要花
上好几万。
嗯,就这么干!你花着我们业主的钱开宝马、住
豪宅,我就不让
你好过!这还算
便宜你了!十几万对我们这些农村
打工仔来说是几年打工的全部积蓄,可是对房地产商来说,只是一根牛毛。
期间,强子给我打过一个电话,我没有接。
很快,几个改造好的钉子就做好了,我把它们装进
准备好的一个大包里,就出门向
目标车库出发。
我
小心躲避着监控和保安,钻进了地下车库,很快找到了那个老板的车位,天助我也,那个车正停在那里!
车库里黑漆漆的,
灯光是声控灯,只要
声音小,灯就不会亮。我
心怀鬼胎,一切都小心翼翼地
进行。
当我把改造好的三角钉在
车子后轮前方摆好后,还不解气,准备拿剩下的钉子在那车上划拉几道。
突然,电话铃响了,那声音在
安静的车库里格外
响亮,车库的灯也刷的一下亮了起来,吓得我一哆嗦,手中的钉子也“叮叮当当”地散掉到地上。
我忙不迭地拿出
手机,不看不打紧,一看,我的心又
紧张地雀跃起来,是陈有兰打过来的!
因为打不通她手机,我已经两天没有联系她了!原以为我能够放下,这会却又腾腾然升起希望——毕竟我们在一起已经六年了!
我连忙接起电话。那边传来陈有兰急切的声音:“你在哪里?你是不是要报复房地产老板?”
原来,前几天退婚,陈有兰并不同意,六年的相互扶持,她对我还是有感情的。但是她父亲把她锁在了家里,看见我的来电后,她家人就直接给设置成了黑名单。
昨晚我跟强子喝多了酒,胡说了很多复仇的话。强子很担心,深怕我走入歧途,今天上午打电话我也不接,就打给了陈有兰,让她来劝劝我。
陈有兰说:“你放心,这两天我父母看得松了些,我会想办法逃出来的。不管有没有房子,我都跟你结婚!还有,我听说像这种开发商耍赖的事,只要起诉一般都会胜诉,我觉得,你不要冲动报复,我们还是走法律渠道吧!”
走法律渠道?我以前竟然从没有想过!陈有兰的话让我脑海里灵光乍现,犹如看到一条崭新的光明大道。
我环顾四周,并没有人看见,还好,一切还来得及!我抓紧把地上的钉子拾起来装进大包,故作轻松、大摇大摆地走了出去。
05
于是,我平生第一次,决定拿起法律武器保护自己。不管诉讼费多么昂贵,不管维权多么困难,我也要扞卫到底!
我通过亲人介绍,找到了一个信得过的律师,首先支付了1万元律师费,听说还是因为熟人介绍优惠了的。从来没有花过这么多钱去做一件结果不确定的事,母亲担忧得不行,生怕花了钱又打水漂。
我也忐忑
不安,但还是安慰母亲:
白纸黑字的合同在那里,不会打不赢官司的。
在律师的指导下,我们收集了所有支付凭证、签过的所有合同作为证据,进入诉讼阶段。
等了大半年,终于要开庭了,这是我人生中第一次走入法庭,心里莫名地紧张与兴奋,想象着对簿公堂,口讷的自己要如何表达,才能为自己带来更有利的局面。我甚至演练了好几遍怎样义愤填膺地跟对方唇枪舌战的过程。
法院通知我们下午三点到场,我们早早就出发了,到了现场进行身份证登记和安检,终于进入等候室。可是人太多,我们的庭审一直往后拖。直到下午五点才轮到我们,却又被告知被告方没有来!
法院要我们撤诉重新起诉,说是因为我们迟到了,可明明是他们自己拖延了时间,我们并没有迟到!重新起诉意味着可能又要等大半年。
在律师的据理力争之下,法院没有开庭,只是执行简易程序及缺席判决,按照模板下了判决书。想象中的对簿公堂、唇枪舌战并没有发生。
自始至终,被告都没有露面。判决书只是按照我们与开发商所签的书面合同,计算了翡翠卡卡费8万元+增值回报7.8万元、订金5万元+6%年利率和减半收取的案件受理费三千多元,要求被告在今年年底之前返还支付完毕。
其他的精神损失费、误工费等等通通没有。更不用说耽误的这几年,房价已经涨了将近三倍,当时能花二十几万买到的房子,如今得花上六十几万。
尽管我心里不服,想要上诉,可是上诉又意味着等待,六年来,我已经极度厌倦了等待。
而且我真的等不起了!人生能有几个六年?我已经29岁,陈有兰也28岁了,成了彻彻底底的大龄未婚青年。
而那些个房地产商,碰上了就等于消耗自己的青春、消耗自己辛辛苦苦挣来的金钱,这辈子碰上一次就够了,以后不想再跟他们有任何交集,也不想再买他们的房子了。
遇到烂人烂事,最聪明的做法就是及时止损。8万块钱经过六年得到了7.8万的增值回报,就当我六年前做了一次回报率很高的投资吧。
在陈有兰的坚持下,我们领证结婚了,她也拿出自己打工多年的积蓄,和我一起凑了首付在另一个楼盘买了一套120平米的现房。
半个月前,喜讯再次降临,陈有兰怀孕了!全家的重心又转移到这个即将降临的小宝宝身上,母亲脸上终于出现了难得的笑容。
摆脱了购房遭遇的厄运,我们的日子开始遇见阳光、步入正轨,有了光亮的色彩。
我感谢陈有兰,如果不是她及时阻止,结局很难想象。如果不是她的坚持陪伴,我不知道我该怎样度过那一段灰暗的日子。
要知道,地下车库一般都有监控,如果被查实划车、扎胎,那我可能还要面临民事赔偿,有理的我也会变得没理。前债未讨,再添纠纷,岂不是雪上加霜?如果是这样,我也不知道还会跟那些烂人纠缠到什么时候!
此生,我将精力用于守护父亲母亲和老婆孩子,才是真正的正事!