文/杨小米+七七
01
我的好朋友七七，大家不陌生了，律师，身边人有什么问题，都会咨询她。
她一个同学，兰兰（化名），为了买房子，要和老公假离婚，问如何写借条，才能保证自己的利益。
我和七七都不支持假离婚，法律上，没有假离婚的说法，都是真离婚。很多所谓的“假离婚”，最后都变成真离婚了。
在七七眼中，兰兰生活非常幸福，双方家庭条件都不错，嫁给了爱情，老公事业有成， 有一个可爱的孩子。
大学毕业后，兰兰考了老家的事业单位，在外人眼里，这是一份体面而稳定的工作。
老公名校研究生毕业，也有一份很不错的工作，这样的生活，很舒心。
但老公不满于小城市的生活，去北京读了博士，毕业后，拿到户口，选择留在北京。
为了不异地，兰兰怀孕后，选择辞去老家工作，追随老公去了北京。
兰兰在朋友圈里展示的生活，就是晒娃、晒老公、晒日常，让单身的七七很羡慕。
02
起初，很多朋友给兰兰建议，不要轻易辞职，起码也要怀孕生完孩子再说，这样还能休产假。
在这个过程中，同时规划自己的事业，是通过考试去北京，还是其他方式。
和兰兰一起去北京的还有婆婆，开始的时候，相处很愉快，相安无事。
但时间久了，矛盾开始显现。这是一个很老套的故事，婆婆日渐挑剔，嫌弃兰兰没有工作，衣食住行都要向老公要钱。
另外，婆婆嫌弃兰兰不干家务，经常在兰兰老公面前添油加醋地告状。孩子出生后，兰兰决定出去工作，婆婆又嚷嚷年纪大了一个人不能照顾好孩子。
孩子大了，要上学，兰兰和老公商量在北京买房，两个人已经有2套房了，而北京房价又高，为了低首付买房，考虑很久，两个人决定假离婚购房，但兰兰担心变成真离婚，然后，她找七七咨询如何写“借条”。
一开始，兰兰想法特别简单，跟老公离婚，老公净身出户，兰兰拿出自己的积蓄和父母的积蓄与老公一起在北京买房，登记在老公名下，老公写好借条，基本上也就没什么问题了。
这不单单是假离婚这件事，处理不好，可能毁了她幸福美满的生活。伴随着七七的分析，兰兰意识到事情没有那么简单。
假离婚是拆迁、限购催生出来的产物。再次强调一下，根本不存在什么假离婚，一切离婚都是真离婚。
在电影《我不是潘金莲》中，范冰冰扮演的李雪莲就是典型的案例，丈夫不怀好意地假离婚，结果转头另娶。
虽然兰兰的老公不至于这么做，七七还是劝她，如果有其他办法，最好不要假离婚，就算假离婚，一旦买好房子，马上复婚。
同时，无论是离婚协议书还是借条，都要发给七七审核以后再签字。
03
作为一名律师，七七见过太多狗血的案件，相比人性，更相信规则。
如果兰兰已经做了假离婚的决定，作为朋友，七七能帮她做的，不过是应付最坏状况的最好准备， 没了婚姻，至少最大程度保住了财产，让她和孩子不至于无依无靠。
七七认为，要想有所保证，除了借条，更为重要的是离婚协议要签订。
哪怕有借条，如果兰兰不打钱，借条不会生效，如果签了300万的借条，她打钱100万，同样，也只能按照100万。但离婚协议不一样，领了离婚证，就生效了，承诺的内容是要给的。
离婚协议中有几点需要注意：
首先约定清楚，婚内购房和存款都归女方所有。简单理解，就是那两套老家的房子和所有存款，都归兰兰。
其次孩子归女方抚养，并且要约定好男方应当支付孩子的抚养费给女方。在这之前的钱，都在兰兰那里了，最重要的是以后的钱，所以，要求兰兰老公支付孩子抚养费，目前工资的一半。
再者，购房合同婚内签署，但是支付的相关费用要在离婚后支付，而且保留好支付凭证，签署的借条要约定好利息24%。
这条简单理解，就是购房合同婚内签署，购房后，一般需要付定金，但这个钱，让男方父母先出，因为婚内，哪怕房子写了一个人的名字，也是对夫妻两个人的赠予。
但兰兰和父母要付的钱，离婚后，让老公打借条后再给钱，并且保留好支付凭证。
签署的借条要约定好利息24%，在法律允许的范围内最大程度地保证自己的利益，一旦发生特殊情况，也不至于手忙脚乱，失去了保障。
这基本上是可以做到的极限，七七感慨，觉得这主意似乎有点损，可是以她对兰兰情况的了解，作为好朋友，就要最大程度保证她的利益。
兰兰不算是拎不清的小姑娘，但很天真，因为跟婆婆的矛盾，这几年生活得不如意，她竟然萌生了离婚后，不着急复婚的想法，想着借此考验一下老公。
她觉得反正财产都在她这里，自己不必担心。
04
七七让她打消了这个念头。
说现实一点，老家的房子不值钱，两套房子，不到200万，兰兰没有工资，真的离婚后，哪怕有抚养费，一个人带孩子也很吃力。
但兰兰老公就不同了，80年后的青年才俊，从他在老家工作都能考上博士这一点，就可以看出他事业心很强，目前事业上升期，收入每年增幅很大。离婚后，可是有很多选择。
另外，七七建议兰兰，尽快出去工作，孩子读幼儿园了，找一个钟点工阿姨帮忙，哪怕赚的钱都付给阿姨也是划算的。
为什么这么说？兰兰自从怀孕到现在已经4年没有工作了， 在北京没有朋友，很少出门，渐渐与社会脱节。
长此以往，她肯定跟事业上升期的老公差距越来越大，就算没有婆婆这一关，跟老公之间的沟通也会遇到问题。
出去工作后，她有了收入，不用任何事情都伸手向老公要钱，可以自由支配自己的生活，同时不用24小时和婆婆相处，距离产生美，也可以理所当然地不必承担全部家务，婆婆就算挑刺也没有借口。
女人要想赢得更平等的家庭地位，适当的经济独立是需要的。哪怕有一份工资不高、相对清闲的工作，至少可以了解外面的世界，不至于困于围城，失去生存的能力。
《我的前半生》中，罗子君面对丈夫的背叛，彻底崩溃，现实生活中，有很多罗子君，但她们身边没有一个唐晶或者贺涵。
这也是七七为什么一遍遍叮嘱兰兰，一定要出去找份工作，哪怕开始很难，但从根本上缓解她面临的困境。
对于这个建议，兰兰说她听到心里去了，她在看招聘，一直没有下定决心，听了七七的分析，她打算先去面试，哪怕是公司一般的行政工作，她都先做起来。
05
这件事情，让我们很感慨的不是婆媳矛盾，不是辞职在家带娃，而是生活的残酷一面。
生活真的是一所大学，兰兰曾是一个典型的傻白甜，她是早产儿，加上兰兰父亲一直想要一个女儿，自从她出生到结婚，顺风顺水。
没想到这样一个人，有一天会主动咨询法律风险，我们可以想到生活到底教给了她什么。
自从兰兰辞职跟老公去了另一个城市，除了朋友圈的互动，她和七七几乎断了联系。
如果不是这次咨询七七“借条”怎么写有效，谈到为了买房假离婚、婆媳大战、辞职带娃的不易，七七的印象还停留在几年前。
那会，兰兰老公追求她，因为一个电话没有接，他可以从北京跑回山东老家；每次吵架，会把电话打到七七这里，求传话；还有结婚时的甜蜜，婚前和婚后买的这两套房，都登记在兰兰一人的名下。
能做的就是告诉她，最坏的结果是什么，如果是最坏的结果你都能接受，那你就去做，但是还会告诉她需要准备什么，那么即使面临最糟糕的状态，她也不至于手足无措。
我们一致认为，兰兰和老公的感情基础在，没有原则性问题，想要修复不难。
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