我有光芒，此生不灭
想买房子，交了定金，又后悔了
本来今天的文章没想写这个内容，不过昨天晚上从房屋中介那里回来后，心里的感受都是对于刚刚发生过的事的感受，别的文章也写不出来了。
我想把之前的老房子卖了。
主要原因还是很大程度上我女儿以后会上私立学校，大家都知道，私立学校费用不菲，所以把老房子卖了，手里才会有现金流，这样不管以后我女儿走哪条路，都会走得从容一些。
还有就是原来的老房子因为地理位置偏，学区不好，房价根本没有上涨空间，甚至说堪称全市最低，没有什么持有价值。
我找的中介是我住老房子时的邻居，我的房屋交易都是通过他的。挂这套房子之前他跟我说，没必要挂那么高，挂高了杀价狠，挂少了杀价也少，但明显会好卖。
果然如他所说，挂上没两天就有人相中了。
那是一对外地在小城打工的夫妻，年纪比我大，大儿子十八岁，老二上小学三年级。
我们谈价格的过程也很顺利，因为本来开价不高，再加之我不磨几，所以当天他们就签了合同，并给了我两万块钱定金。
令我觉得稍微有些意外的是，我的这个房子是那个妻子相中的，她去看了两次，觉得很喜欢，回家就跟丈夫说了，丈夫说你喜欢那就买吧。
写收条和签合同的时候丈夫让妻子签，妻子拿着笔不好意思并有些害羞地对丈夫说你签，丈夫非常爷们儿地说：你签吧，咱俩谁签能怎么的。
签完合同的那天晚上，丈夫才第一次去看了房子。
看得出来他们夫妻感情很好，尤其是丈夫，给了妻子足够的尊重，也很看重妻子。
过程中女人还笑着说，有人笑话他们，说人家现在都买电梯房，他们却买楼梯房。
当然那天他们也问了我不少问题，比如学区有没有用。我说没用，小学初中都是有效的。
其实我的那个老房子的学区基本是全市最差的了，但对于这对在这座小城打了近二十年工的夫妻来说，这样的学区都比民工子弟学校强。
令我感到佩服的是，他们可以付房款四分之三的首付，也就是100万，只贷30万就可以了。
为什么他们不买更好的学区房呢？因为学区房每平都是两万以上，我这个房子，一平一万。
打工二十年，攒了一百万，对于他们来说，已经相当不错了。
于是我们约好昨天晚上七点到房屋中介做网签。
说实话一想到房子卖了马上一百多万到手，我就激动得不行。刚开始是想，想这钱到手了先干点儿啥，毕竟我女儿还没那么快上学。
后来就开始发愁，愁应该买什么样的凉鞋，买什么样的夏天穿的好看的裙子，我也愁那到底要不要先把房贷还清啊，但想来想去最后都会想到淘宝上去，每天晚上在淘宝逛街能逛好久，甚至还产生了把购物车全部清空的邪念…
终于要网签了，于是昨天晚上我心潮澎湃地骑着电动车去了中介。
房屋中介的老板，也就是我之前的邻居因为有事，就让他的手下小东负责网签。
那对夫妻迟到了，因为妻子要晚上七点才下班。其间我跟小东聊了半天卖房的钱拿到手后我该怎么处理。
后来对方妻子先进来了，签了字，丈夫进来时小东让他签字，然后我们三个人拍个照片就可以了。
我越来越激动。但我看出了丈夫的犹豫。
后来他说他们的儿子知道他们定了我的这个房子后很不高兴，因为他觉得现在谁还买楼梯房，要买也得买电梯房。
小东还以为这只是一个小插曲，依然让丈夫签字。
但我一下子就知道了，他们要违约了。之前妻子说的笑话他们不买电梯房买楼梯房的人，就是他们的儿子。
这个时候装糊涂是没用的。我对小东说他们现在是犹豫了，不想买了。
小东脸色马上变了，说之前都谈好了，怎么又能变卦呢？大家都成年人了，再说你们怎么不早说呢？你们签了合同后后面还有想要看房的人，我们都说卖出去了，这太耽误事儿了。
男人说我实在是不好意思开口，说出这些话时我都觉得在打自己的脸，我们真是相中了房子，也是诚心想买，要不也不能马上就签了合同，谁知道孩子竟然这么反对…
小东说孩子现在又不急着结婚，再过个六七年等他大学毕业工作了，你们也可以换电梯房。
丈夫说我们知道苏老师这房子开价一点儿不高，哪怕再加个一两万都好卖，所以我特别不好意思开口，我这心里感到非常难为情。孩子就是不愿意，我们也是没想到，我们也怕孩子要是做出什么极端的事…
小东说这个约不是不能违，但所有责任就得都由你们承担了，包括双方中介的中介费，违约金，还有给苏老师的定金也是不能退的，所有这些合同上都写了，是有法律效力的，所以你们考虑好。
男人诚恳地对我说，所以我们就想跟苏老师商量商量。他妻子说：我们也没想到孩子这样，真是太不好意思了，如果不行那我们就照买，买完再挂出去卖。
我说我也没遇到过这样的事儿，这个得你们跟你们的中介商量好，再跟我的中介商量。
小东说：对这事儿苏姐没有任何责任。
我说从法律的角度来说我不退定金没任何毛病，从为人父母的角度我也能够理解你们。我不会为难你们，但中介这方面的损失你们是需要赔付的，这方面我没有发言权。
一听我这么说，小东马上对我说：苏姐你也别把话说这么满，然后又对他们说，这样吧，你们先跟你们中介商量，然后再跟我们商量，我们再看最后怎么办，然后我们再通知苏姐。
男人马上要给自己的中介打电话，我说今天就算了，小东马上还有其他合同要签，都这么晚了他也不容易。你们跟自己的中介商量好，让她跟我中介的老板商量好，然后再打电话找我。
夫妻二人对我千不好意思万道歉，然后我就回家了。
这事儿怎么说呢，说了就跟自己是圣母似的，其实我觉得都可以理解，我理解小东，也理解那对夫妻。
毕竟小东前前后后搭了不少时间和精力来办这件事，另外做他们这一行的可能也有什么忌讳吧，就是你在签新合同之前处理违约的事，好像不太吉利。
比如他们房屋中介四月份就不卖房子，因为四月有清明节。清明节…好像更适合卖墓地…
还有，不管做哪一行的，遇到违约的事儿肯定都很恼火，这是一定以及肯定的。
那对夫妻呢，也一定非常糟心。
他们是成年人，必须为自己的行为负责，也必须承担由此带来的一切损失——这我跟你们一样，也是这么认为。
但他们的最大的软肋，就是孩子。
也许孩子开始确实表达了自己对父母买楼梯房的不满，他们没有十分在意，等孩子知道他们定下了房子后，就不乐意了。
这种十几二十岁的孩子，是最难搞最令父母头疼的。
有了自己的想法和意见，并期待被看见、被支持；不太理解父母的辛苦劳累（甚至会抱怨自己的父母赚钱少没出息），可自己又没有赚钱的能力。
这实在是令父母又生气又无奈。
这事儿搁你你怎么办？
要是搁我，最大的可能就是买之前肯定会征求孩子的意见。当然在教育孩子这件事儿上，我们不能要求所有人的高度和宽度都跟我们一样，就比如这对夫妻，打工二十年，能让孩子从老家农村到江南城市里上学受教育，就已经很不错了，还要求他们什么都把孩子放在首位，处处理解他们包容他们尊重他们？
行了要啥自行车啊，父母的学识、见识和能力都是有限的，能尽力给予他们能够给予的就很不错了不是么？
想了一会儿后，我给我中介的老板，即之前我的邻居打了电话，我说从我个人的角度来说，如果他们真不想买这个房了，那两万定金我会退还给他们。至于你们中介的损失及违约金，就你们之间商量好了。
老钟说你也有损失啊，来来回回跑了好几趟。
我说我是觉得，他们辛苦二十年终于把能买一套真正属于自己的房子的钱攒差不多了，并且为了少付银行利息还尽量少贷款，把所有钱都用来付首付，那就让他们买个称心如意的房子吧。
他们之前一直是在我旧房子的小区后租房子住的。租的是私房，现在那里拆迁了。一想到还要另租房子，与其多花租金，不如把钱用来买房子了。
多这两万块钱我发不了财，少这两万块钱我也不会吃不上饭。虽然他们违背了契约精神，如果想不买了，他们支付给双方中介的中介费和违约金也足够让他们付出代价了。当然，这也是他们必须承担的，否则大家都签了合同又反悔，干啥都秃噜反账地，这个社会就没有规则了。
至于我，就当回圣母了，定金如数退还，希望他们早日买到称心如意的房子。
· End ·
昨天谈到后来，男人试探着问我：你是不是就是那个张家港写文章挺有名的那个…
我说我不是…
哈哈哈我要说“是”的话简直太尴尬了，光听这问话我的脸就尴尬到僵硬了。
看来购物车没法清空了，到底老天爷是心疼我的，生怕我过于发愁…于是…
这事儿也没让我生气，没啥好生气的，你就这么想，把这些看起来让人不舒服的事儿平均到我们整个的生命长河之中，那就渺小得如同灰尘了，因为这个生气，犯不上。
其实最主要的一点，还是第一次见面时我听说丈夫根本没看过房子，而只是因为妻子看了两次后很喜欢，他便十分支持妻子的决定后，我内心是被打动的。一是正如我在文章中所说，他们夫妻的感情很好，二是因为这样的丈夫不多，买房子这样的大事儿，都是听妻子的。但在他们家，他明显是主要劳力，是主要赚钱者。
有啥可愁地呀，有房还愁卖不出去嘛对吧！翻篇儿！这都不是事儿！
不过为了防喷，还得声明一下：这仅代表我个人行为，同时呼吁大家不管干啥一定要想好再签合同，否则落字就生效，生法律效…
早安各位，今天的歌很好听哦~对了，在大家的呼吁下，我已经开始联系卖大胸穿了显小的胸罩商家进行合作了，别急，等旗姐先试穿体验一下哈。
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