《冯仑：买房这些事儿》是一本由冯仑著作，中信出版社出版的精装图书，本书定价：58.00，页数：336，特精心从网络上整理的一些读者的读后感，希望对大家能有帮助。

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(一)：0131

不是教买房的书。

大佬分享了自己房地产的一些见解。看了前面一小部分 感受到有钱人面对波涛汹涌的房事仍旧波澜不惊满满的安全感

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(二)：听冯老念叨下房市几何

　　lt;闪读系列>看到很多人评价这本书觉得通俗，意思是不够精深？

我理解就是花几十块钱换冯伦做个普通朋友（挚友肯定有挚友级别交流的高阶内容，怎么容易买来哈）系统简要的讲下自己深耕多年这个行业的认知，对于我这个外行觉得挺值的，多少人和朋友酒肉乱侃一下人均几十也下不来吧

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(三)：隔靴搔痒

　　感觉大部分篇幅都是在写一些不疼不痒的废话。观点需要犀利而形象才能让人印象深刻，怪不得作者写了蛮多文章，却被淹没在互联网中。

　　年末年初: 作者建议两回来临，可以等一等，再观望一下。个人觉得没有道理，你并不知道未来是好信号还是坏信号，等一等有什么用？

　　中介套路: 国庆来临要涨价 两会来临要涨价 ，希望你尽快成交而已。

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(四)：买房这些事儿

　　很多时候，人们可能连是买房还是租房的决策方向都没有。这往往是因为不够了解这其中的方方面面，如果是这样，不妨可以看看这本书，或者看看相关的书，看看业内人士的观点是怎么样的？然后再去打造属于自己的判断。

　　不管买房还是租房，都要根据自身情况决策。这句话看起来是一句没有用的废话，但真正能够做到这一点，却不是一件很容易的事情。你看看那么多被迫背上房贷的人就知道了。

　　虽然我们都活在同一个时空里，但是看完这本书之后，我发现有很多东西我都一无所知，包括科技的发展，商业模式的变更，这些都冲击了我的既有观念。 比如过去我们说养老去养老院，现在又有新的养老模式，保险养老社区，养老公寓，以房养老等概念都是我之前不知道的。这感觉就像是知道了更多解决问题的方案。

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(五)：房地产的白银时代预测

冯仑作为房地产大佬，在这本书中没有装，用的都是通俗的语言，面向都是普通人讲述他认为的房地产底层逻辑和未来发展。

按照冯仑所言，房地产之前没有大家想象的那么可怕，只是由于大家认知上的偏差以及文化传统的特性，比如当前中国人的平均住宅面积相比以前多了很多倍，比如中国人首次拥有住宅年龄远低于发达国家，比如中国人特有的购房安居乐业的情节，似乎是大家把过多的精力放在了房地产身上，对他寄予的期望过高，适得其反，造成了房市对大多数人的困扰。

冯仑列举了城市未来房价上涨的预测指南，比如新房与二手房的成交比，比如新入学儿童增长速度，基本得出的结论是一线城市因为国家调控以及性价比的问题，很难有上涨空间。大家更应该关注南京等新一线城市，对于棚改等政策红利的三线城市也具备投资属性。具体的，他还简单介绍了操作层面的事情，比如房产中介挖坑、首付房贷等等。写的也很接地气。

冯仑认为，房地产以保障人人有房子住的阶段性目标已经实现，未来将配套办公、环境、养老等等综合性服务，为大家提供更美好的居住体验，正如书中所言，房地产既属于建筑业，也属于服务业，还属于金融业。至于房地产的炒作性的投资属性，未来将趋于平缓，很难再有黄金时代的高回报高收益。

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(六)：房子 中国人一生都绕不开的话题

　　房子这个物件，在中国可能是每个人一辈子最值钱的一个玩意，不少人倾尽积蓄，背负巨大的房贷压力只为购买一套属于自己的房子。可能这就是老祖宗们给我们灌输的那个家的概念在作祟吧。

　　冯仑，作为当年万通六君子而名震一时，读了这本从房地产商角度写的一本书，可以让我们更加了解他们对于这个古老行业的一些想法和预测。

　　现在我国人均GDP早已突破8000美元大关，按照作者的结论，未来我国普通住宅的上涨将日趋放缓，甚至将会缓慢回落至一个合理的价位，未来我国房地产行业将面临着重大转型，共有产权房、限竞房等等将会极大抑制房价的上涨，对于持有多套房产的房哥、房姐形成利空消息。许多城市新房与二手房成交比已经达到1:1,代表楼市已基本达到饱和。许多开发商开始跨界开发，向细分领域进军。例如与保险公司合作，开发养老地产，购买大额保险，可以获得养老房产的居住权，进而解决养老床位大幅短缺的问题。此外与资本进行合作，开发长租公寓，让租赁客户也可以享受到与购买客户相同的权益，响应国家所提出的租售同权。

　　个人看法，未来我国的房地产市场将会两极分化日益加剧，一线城市和新型强二线城市将会因为网红效益导致人口流入逐年增加，房价目前之所以保持稳定，是因为近年来政府坚定实行“房住不炒”的政策，政策如果放松，房价还将迎来一波反弹。

　　假如你是刚需，买房看准了合适自己就坚决买入，如果你是投资客，最好还是整合一下手中的房产资源，该出手的坚决出手，因为房产税一定会出来，到时候怕你承受不起高额的累进税率。

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(七)：买卖房指南

　　《买房这些事儿》是万通集团创始人、御风集团董事长冯仑所著的房地产投资类指南。 作为严格实行计划生育，基本都是独生子女的我们这一代，看到这本书，其实有两种感受：第一，没有家底、“穷”、压力山大，大城市就是一个熔炉，进不去出不来，买房卖房根本不在我们这一代考虑，回家也是“势单力薄”苦哈哈；第二种是买卖房不用考虑，父母的东西都是我的，我只需要“活下去”就可以，没什么压力，生活除了找点乐子就是找点乐子，有点追求的才考虑让房子钱生钱。 所以，我又为什么来看这本书呢？ 因为这是一个行业大佬的人生职业经历感悟，与社会同进退。进过这么多年的职业洗礼，作为房地产圈子里的作者的想法值得我们一看，我们可以错过可以忽略，但是我们不能不了解历史！一个事物的崛起，必然会有很多的铺垫，我们生活在这个社会中，就算我们不顾及，它也会无形中影响我们，就像看这本书，我特别对第一章“心态与观念”和第八章“借钱与算账”感兴趣。 其实看书，我发现通常第一章都会仔细看，不管重要与否，而这本书的第一章，个人觉得一定要看且要仔细看，做什么事情，真的，心态真的很重要，眼界也很重要，而如何去调整自己的心态和开阔自己的眼界是我们一生的课题，在这本书的开篇，就直指症结，非常明晰，不拖泥带水，可见作者的研究之透彻，看得深看得透，才能写得简单，就是这么简单粗暴，让我们买卖房者或者看书人心里有个底！在这里不摘抄，说一个个人看完这章的深刻感悟——是非善恶自己心里有杆秤，不要跟着别人走，遵从自己的内心，毕竟买卖房子最终也是为了自己的幸福，所以自己开心幸福最重要！自己如何的生活态度也会影响到孩子，代代相传应该是幸福的延续，而不是房奴的加码！ 再来说到第八章，曾经“等额本金和等额本息”一度困扰着我，这到底是什么操作，被贷款银行坑了？买卖房可以一大前啊！？……要不要提前还款呢？在银行还欠着这么多钱呢？后面怎么生活呀？……在这一章，都会有个系统的解说！其中我看到了一个让人不爽的词——违约！相信很多人看到这个词都不会太高兴，而在提前还款的那部分内容里看到这个词，真的很让人跳脚！原来我提前还个款，还存在违约？还存在被罚钱！……唉，这到底是一拨什么操作？看看作者的详细解读！ 生活就怕明白人，当看到如此这般作者的直言不讳，都有点感动，书中很多数据，一看就是真实的调研所得，非常细致！大话空话没有，事实就是事实！一部买卖房子的指南！带我们看房地产，看当下！复查深奥的知识简单化，让我们每个人都懂。推荐本书！

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(八)：放开自己，房子不是梦

　　房子这个事呢从古至今都是人们很看重的一个“物件”，从古代上到皇帝扩展疆土建造宫殿下至百姓买房契搭建茅草屋，这一尺方元就是大家的天地，而在当代，更不用说房子的重要性，结婚对象的标准衡量之一，丈母娘挑女婿的必要条件，可见房子对我们是多重要，就是因为重要因为中国的国情造就了中国的房价居高不下，虽然偶有国家政策干预，毕竟这是在市场上流通的“物价”，这居高不下让多少奋斗感叹自己的汗水。其实，在当下我们除了努力而无能为力地时刻，可以看看《冯仑：买房这些事儿》这个书籍，以另外的一个视角来看待世界变化和房子的购买需求，看冯仑讲述中国年轻人买房，需要好心态与行动力。

　　“房子是用来住的，不是用来炒的。”房地产市场的走向就改变了。我们的生活和房子息息相关，无时无刻不在关注中国房市会有何趋势？房价的走势会有什么变化？中国楼市的格局在方方面面都发生变化。所以我们的心态、预期和出手习惯，也要随之调整。

　　《冯仑：买房这些事儿》除了理念的变化，更多还是会解读政策的一些改变，政策的导向对房市的走向是至关重要的，所以有时可以关注一些政府出台的相关规定，政府主导的一些房市理念，未来的住宅体系和居住政策，都会坚持以居住为第一属性，保证人民有房住，这些观念我们也要随之跟上。最重要的是，中国房价一直上涨的时代过去了，现实也是这样的，房价就目前几年来看也是趋于平稳了。以前那种买就涨的势态自然会变成市场上所有参与者相互作用的结果，供需双方打配合，共同推高房价。现在不一样了，只要观念改变，政策的主导，对房子的定不一样就会有不一样的效果，房子能住就可以，有没有产权没关系，这会减少很多的购房量，也有很多人会选择另外一种方式例如租房等等。在那个情况下，买得起房子的人还会去买房，但租房子的人也变多了，相当多的房子不会进入流通市场，而是成为长租供应来源。各方面对于买房、卖房的热情会适当降温，开发商的供应也会适当减少，固定投资、基础投资会更理性。

　　其实对于买房这些事，我觉得用几个字可以总结，就是看的开想的开，不一样就是要这样，可以选择另外的方式另外的地点另外的形式，这样丰富的眼界终究会给生活开一扇不一样的窗，给予我们不一样的生活，不被房所被迫的生活。人生其实和房一样，走得越远，看得越多，胆子才越大，人生才越丰富，才不会被条条框框所束缚。人的眼界，决定了人生高度，最终影响选择。就如冯仑所说如果你准备做梦，不妨就做一个大点儿的梦。放开自己，房子不是梦。

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(九)：聊聊那些买房的事儿

　　不知道从什么时候开始，中国社会的房源不再以单位的公产房为主，而是以自己购买的房产为主。这样的房产结构变化，让中国人在过去一段时间内，不经意间多了一个身份——房奴。曾经看过一个很有名的段子，说一个中国老太太和一个外国老太太在天国相遇，然后中国老太太说她努力奋斗了一辈子，终于在去世前在买的房子里住了一天。而那个外国老太太则说，她终于在去世前还完了买房的贷款。在感叹这两位老太太毫无语言障碍沟通能力的同时，还是非常感叹东西方购买房子的思维差异。

　　中国人向来崇尚安居乐业，可能是经历过的动荡岁月有点多，不用说别人的思维模式了，就我自己而言，一想到自己没有一个窝，心里就特别不踏实。但是过去很长一段时期，“房奴”的生活就像张爱玲笔下的那一袭爬满虱子的华美的袍，只能远观不可近看。我也常听到周围的朋友说，每天一回到家感到舒服的同时，还有着深深的不安，毕竟那些背在身上的房贷，确确实实像一个无法逃离的蜗牛壳，让人无处可逃。

　　随着时代的高速发展，越来越多的人开始想要逃离“房奴”这个身份，可是如何逃离却变相成为对房产市场的一种考验，如果我们真的能够看到房价的调控得到落实，也许买房会变成我们在生存上最安心的一个基础。

　　但是在现今的房产市场，仿佛只有一个方法能够解决这个问题，就是租房。业界大佬冯仑在《冯仑：买房这些事儿》中，写到了很多业内细节和购房的技巧，及未来租房的趋势。无论是对市场而言，还是个人而言，这本书里的技巧还是有可借鉴性的。不过，冯仑对房产市场的一些预言，也不过是曾经欧洲房产市场的一些过往经验。毕竟历史是轮转的，我们的发展有些时候只是历史的一种重合。

　　冯仑在《冯仑：买房这些事儿》这本书中，写了买不到房的8种人。其实这8种人也是浓缩了中国买房市场最谨慎和最大胆的8种人。不过，我对买房这件事是极其的不想跟风，因为每个人对安居的理解不同，新型房产消费的主要人群还是以年轻人为主，并且以外地工作的年轻人为主。就租房与买房而言，他们的压力分解到了其他家庭成员身上。所以，买房这件事是一种贴合时代的投资，买房与租房不过是一种生活态度和生活理解。在现今多元选择的时代背景下，如果对生活的理解可以变得更多元、更开放，那么房产市场的运营对于社会构成的稳定也是非常重要的。

　　现代社会的生活压力是映射房价压力的重点，比如现代人很多时候会罹患的忧郁症，就是对于压力的另一种解读。我们的压力往往来自于各类市场的侵蚀，我们唯一的解药就是正确地理解市场的运作模式，从而做出最适合我们的选择。

　　《冯仑：买房这些事儿》读后感(十)：买房子，真的是太难了！

　　曾经看过一篇文章，上面说只要你在中国是属于有房一族，你就超过了87%的年轻人。我不知道这个结论有没有夸张的成分，但我知道，买房，真的是太难了！

　　被戏称为中国企业界“段子派”掌门的冯仑，在本书中，用二十余年房地产从业经验和对市场的观察，通过有趣的段子把复杂的房地产问题讲得通俗易懂，从心态与观念、政策与调控、趋势与方向、税收与成本、数据与涨跌、时机与准备、城市与房价等多个层面帮读者梳理买房全过程…无论是对于普通的买房者、还是房地产从业人员抑或是买房投资者，都是不可多得的秘籍宝典。

　　书中干货很多，而且各个直击买房者关心的房市痛点，像是年末年初要不要买房，买房是新房好还是二手房合适，房产中介能从你身上赚走多少钱，怎么判断小区物业的好与坏，相信大家一定和笔者一样，光看到这些议题，都有点迫不及待想要一窥究竟。

　　大家都说，如果能在北京深圳上海这些大城市买一套房，就这辈子也不用愁了，真相是否如此，作者也在书中表达了自己的看法。北上广深的褪色→返乡置业是一个好选择吗→三四线楼市走势→新一线城市即将大涨的城市坐标，书中拿出一个章节，用环环相扣的小节将中国房价涨跌趋势分析给你看，想要投资，还是慎重一点为好。

　　想起了曾经看过的电视剧《蜗居》，就是因为买房，诞生了许许多多的悲欢离合，不用说电视剧，光我身边就有多少父母为了学区房走上了蜗居之路。再想想国家不时会出台的利好政策，说不定哪一天，一个不起眼的小地区就会翻身变成黄金地段。如果还闭门造车，不去关注房地产的风吹草动，极大可能会书到用时方恨少。前段时间，我还陪着我的朋友连续三周周末跑各种售楼处去看房，如果能早一点看到这本书就好了，至少，在和中介对话的时候能懂得更多，有时候跑断腿也不如一个专家的指点啊！

　　而且就算是买了房，像动画片《蜡笔小新》中的爸爸野原广志那般，身上背负着32年的房贷，想想也真的是让人头皮发麻，其实房贷也是有很多套路的。所以说，买房子一定要慎重，要深思熟虑，知己知彼方能百战不殆！有时候真的要听听专家怎么说！