在贱嘴的早些年间，我在北京，谋大人在华盛顿。
那时候，我们相互写信，有一个栏目，叫作“华盛顿寄北京”。
其中有一篇很受欢迎的文章，叫作《住哪里，很重要》。
我和谋大人曾经将其视作我们的得意文章，时不时拿出来。
自鸣得意的欣赏。
那时候，我们深以为，住得好不好，是头顶重要的事情。
因为，“住到对的地方，才会想要努力工作，才会遇到对的人，人生才会开心。”
只是，经过这个周末，寒冷北京发生的一些寒冷的事情。
我们才意识到，过去的我们，是多么“何不食肉糜”的幼稚。
住得好不好，已经是太过奢侈进阶的要求。
而对于更为普遍的我们来说。
有得住，是否住的安稳，才是当下最紧要最攸关的。
在这么些年的租房过程中，都遭遇到过恶劣或者奇葩的房东。
却无处申诉，只能咬牙认栽。
我记得刚毕业那年，我住在一个两房改成的合租三房里。
房东是一个尖酸刻薄的北京老太。
其实房子很是破旧寒酸，她却敝帚自珍。
隔三差五就要自己开门进来巡视，生怕少了丢了什么。
租不到大半年，某一个冬天早上。
她突然来敲三家的门，说要把房子收回让儿子住。
给我们很短时间搬走。
我和另外两个租户，都是刚毕业不久的北漂一族。
也是第一次遇到这种情况，哪里知道要什么违约金赔偿。
三年前，我搬来上海，租了一个上海中年妇女的房。
签了三年，半年不到周围租金看涨，便说要把房子收回。
隔了十几年，我自然不会再像刚毕业时那般软弱。
坚决要求按照合同违约赔偿，否则就不搬走。
最后搬走那天，房东带了四五个人来盯着。
仔细看着我们打包每一件行李，生怕我们带走原本房屋里的东西。
行李都打包完，房东带来的亲友又想要反悔违约金。
双方僵持了一个下午，最后物业看不过前来调解。
才甩下钱，让我们赶紧走人。
我记得那是一个秋末冬初的日子。
院子里的树，叶子都掉的七零八落。
我想，从北京到上海，这么大的城市，要想有得住，却真不容易啊。
昨天问了问身边的朋友，我的经历并不是唯一。
有朋友租房，遇到合租租户，在家中开设赌局的。
有看房时一应俱全，搬进去发现空调油烟机都被拆了，只能再加钱装上。
有弄脏沙发房东拒绝退还小两万押金的。
也有退租后还没搬走房东就让租客搬进来导致丢东西的。
遭遇到的房东和麻烦各不相同，但大家普遍的反应就是。
无处监管，投诉无门。
如果说这是人祸而导致的，那更让我们束手无策跟额腕痛惜的。
还是天灾。
我曾经在北京住过一个鱼龙混杂的小区。
既有着富丽堂皇的公寓楼，也有着黯淡无光的地下室。
我住在公寓楼里，而负责小区的快递小哥，就住在地下室里。
那时候我常出差，一走就是一两个礼拜。
又常收到各种快递包裹，小哥总是很好笑的帮我收着，等我回来再送。
一来二往，就算认识了。
又发现是半个老乡，有时候收取快递的时候，也会聊上几句。
就去他的住所去取。
那是我第一次见到，和我在同一个小区的地下室的环境。
狭窄昏暗，空气不流通，人口密度大。
只有半截窗户，通到地面，微微透着光。
我问他，这样的居住环境，是不是很苦。
快递小哥笑笑，说他们一个月赚那些辛苦钱，怎么舍得花在房租上。
趁着年轻，吃吃苦，在大城市里多攒些钱，等老了，再回老乡享福。
我记得那是2013年的年初。
然后不到半年，北京开始清理地下室。
一夜之间，我所在那个小区，地下室都被清空。
住客都勒令搬走。
我再没有见到那个快递小哥。
不知道他搬去哪里，是否还在这个大城市里。
做着年少奋斗，老来享福的梦。
只是，再后来，每次经过那地下室，看到露出地面半截窗户。
已经被拆除。
我的心里，总有些空荡的慌。
北京上海，都是这样的大。
但要有一个安稳住下的地方，又是多么的难。
杜甫曾在茅屋为秋风所破时，感慨道“安得广厦千万间”。
没想到一千多年以后，在这个冬风凌冽的时节。
我们依然会有同样的感慨。
不仅仅是那些被迫离开的人们，而是我们每一个人。
在这个冬天，都忍不住感到寒意。
我一个在知名网站有着很好工作的朋友给我发来这样一段话。
不要以为一切都离我们很远。
其实我们每一个，都有可能是被清理被驱逐的对象。
只希望，离开的，留下的，最终都能找到安居所在。
amor27
我刚到华盛顿工作，开始租房的时候，遇到了很多小问题。
需要长租房子，一般来说需要给房东或者出租机构提供信用记录或者工资证明。但是我刚去美国工作，没有信用记录，也没有工资证明，所以我在酒店住了将近一个月。
后来终于有工资证明了。我看中了一间在杜邦环岛的公寓，位置很不错，租金想对比较贵，月租一千八美金。我拿着证明再过去的时候，被租房机构告知我不符合要求。因为他们有规定，房租必须低于月薪的百分之三十，你才有权租到这一间房。也就是说，要租到这一间房子，我的月薪必须达到六千美元，这显然是不可能的啦。
我跟工作人员说，我有足够的存款，并且给他们看了银行的对账单，我解释说我宁愿用存款租好一点的房子，我说，我甚至可以一次性付清一年的房租，他们仍然说：规定就是规定，我的月薪不达标，不予出租。
我在办公室里讨论这件事的时候，同事Frank跟我说，他租房之前，他的房东不仅要求他提供信用记录、工资证明，还给他之前的房东打了电话。他之前的房东说，有一次他迟交房租一天，于是他就和这间房子无缘了。
后来我才明白为什么房东和租房机构这么苛刻。
因为，一旦你租到这间房子，住了进去，那么你在这里的居住权就受法律保护。即使房东中途不想租给你，即使你拖欠房租，他也无权把你赶出去。如果你拖欠房租太久，他只能通过诉讼的形式解决这个问题，不过在裁决下来之前，没有任何人有权利把你从你租到的房子里赶出去。像amor27提到的房东突然反悔了，要涨租金，想通过毁合同的方式来达到这个目的，那简直是不可能啊。
即使合同到期了，想通过涨房租的方式让房客滚蛋，那也是不可能。华盛顿有所谓的“rent control（房租控制）”，即，当地政府会根据通胀等因素，规定一个比例，每年的房租上涨的幅度，都不能超过这个比例。去年，华盛顿的房租不允许上涨超过5%。在纽约这样的大都市也一样。所以，有一部分人在曼哈顿的房租比较便宜，因为他们从70年代开始就住在曼哈顿，每年的房租上涨都不能超过rent control。2016年我在北京租的房子是6000一个月，2017年到期后，房东说要涨到7500，这25%涨得真够酸爽的啊，于是我立即拍拍屁股滚蛋了。
在旧金山还有这么一个规定。比如说，我是房东，我在湾区有一套房子。我有个贱朋友或者亲戚来旧金山玩，说要在我家住一周或两周（具体最低时间我不记得了），我欣然同意了。如果，他玩完这两周，突然觉得旧金山好棒啊，老子不想走了，就在这定居吧，然后对我说：“哎呀我不走了我就住在你家吧”，即使我们还没有讨论房租等事宜，我也是不能把这个讨厌的贱亲戚赶走的。如果我这么做，我就是违法啦！
在美国，刚开始租房的时候，的确会很麻烦，但是一旦你住进一间房，无论你是租的还是买的，你和你的房子就收到保护。在中国，有“衣食住行”这样的词来描述我们的基本生活需求，在英文里，basic needs和bare necessities也都包含了“a place to sleep”的含义。因为，有得住，是我们的基本尊严。
谋大人
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