1那年12月底的一天,吕昌杰下班回家时,遇到了邻居李云凡搬家。
原来,李云凡的女儿不到两岁。为了让女儿能进好学校读书,他们夫妻俩在深圳南山区买了一套学区房,花了五百多万。
“五百多万?这么贵!”吕昌杰吃惊得叫了起来!
李云凡一脸苦笑:“我们这周边的学校太差了。为了孩子,再贵也得买啊!”
这句话,吕昌杰不止一次听人说过,而且每次听到这句话,他心里就一阵发毛。
吕昌杰是四川人,父母都是普通工人。他从成都电子科技大学毕业后,进入深圳一家科技公司上班。妻子陈小美是四川老乡,家境也一般。
但结婚时,两家老人东拼西凑了108万,才好不容易按揭买下了现在这套房子。夫妻俩还挺高兴。
可是,儿子吕晓飞出生后,他们这才发现所住附近的学校都一般,从幼儿园到中学,都是普普通通,幼儿园甚至还是民办的。
仔细一打听,他还发现自己身边许多父母都在四处奔波,购买学区房,就是 为了孩子将来能上一所好学校做准备。
结婚这些年,为了尽快还完房贷,他们想方设法赚钱和省钱。每年回四川老家,为了省钱他让妻子带孩子乘飞机,自己挤火车。结果有一次在火车上,他的钱包手机被偷,靠别人给的两包方便面才撑到下车……
省吃俭用,好不容易把房贷还完了,结束做“房奴”的苦日子。转眼儿子3岁,要上幼儿园,这个可以差一点,可再过三年就面临幼升初,择校又成了一个头疼的问题。
眼见左邻右舍和幼儿园的家长们都在关注学区房,吕昌杰和妻子一番商量后决定:必须马上行动,买掉现在的房子,再凑一些钱,尽早买一套学区房。
他们花半个月时间,四处寻找合适的学校,最后相中了深圳市南山区海滨实验学校。
这所学校,可以一直从小学读到高中毕业,而且该校教小学的老师有很多都是北大清华等名校毕业的,初中部和高中部的老师几乎都拥有硕士以上文凭。师资力量不错,在当地数一数二。
而且,根据就近入学的原则,只要他们在该校招生片区内买一套学区房,将孩子的户籍迁进来,就可以上这所好学校了。
可夫妻俩到学校周边一打听,才知道所有一手房都卖光了!吕昌杰实在想让儿子今后上这所学校,就说:“没有一手房,买二手房也行!”
但是,二手房要求住满三年以上,才有就读实验学校的资格。他一算时间,如果立即购买,三年后正好赶上儿子上小学。
2立刻马上行动。可是,夫妻俩到学校附近打听了多家房产中介,房产经纪人都称学区房紧俏,暂时没有他们需要的房源。
吕昌杰在同学群里叫苦连天。有个叫涂师达的同学,是吕昌杰大学宿友,后来到美国留学,一直在美国工作。他说,在国外,几乎没有父母为孩子刻意挑学校的现象,都是顺势发展。涂师达还劝他,若没实力,没必要强求,给孩子提供良好的家庭氛围,顺其自然,才是最好的教育。
但吕昌杰根本听不进,回复说:在中国,名校文凭就是敲门砖,名校就是“圈子”。
许多同学都赞称涂师达的观点,但对吕昌杰的观点又显得无可奈何。
一个月后,吕昌杰托以前的邻居认识了一个名叫刘志全的房产经纪人。刘志全拍着胸脯说:“既然你们相信我,我一定帮你们尽快找到合适的学区房。”
吕昌杰见了这个经纪人后,对衣着朴素、性格豪爽的刘志全印象不错。交流时,刘志全还十分熟悉地说出了多项入学积分标准。
见刘志全说得头头是道,加之又是熟人介绍,吕昌杰夫妇对他信任有加,都认为这一次终于找对了门路。
很快,吕昌杰将现在住的房子以220万元成功售出。后来,买房人在香港上班,听说他们卖房的原因后,索性又以每月6000元将房子回租给他们过渡。
这样,他们就不用来来回回地搬家了。吕昌杰苦笑着对妻子说:“我们辛苦多年,一夜又回到解放前!”
“这是深圳,为了孩子,别人都是各显神通,我们只能全力以赴!”陈小美为丈夫打气。
3可此后一个月里,吕昌杰几乎是天天打电话催问刘志全。有一次半夜两点,吕昌杰自己在网上看到一个房产信息,但卖方没留电话,他赶紧打刘志全手机,问他能否想办法联系到这个卖房人。
刘志全被催得起床上网一看,告诉他那房子是外区,不属于学区房。
刘志全本身很忙,有时只好躲着他。5月底,刘志全终于得到了一套60多平方米的房源,房主叫价300万元。他第一时间通知了吕昌杰夫妇。吕昌杰夫妇说下班就去看房。
刚过一小时,吕昌杰又接到刘志全电话,说好多人在抢这套房子,别人还愿意加价,正在往他那里赶,而且他感觉这房子有些问题还没有弄清楚,劝他放弃算了,再等新的机会。
吕昌杰以后刘志全是在撒套路,说别人加价他也加,之后叫上妻子迅速赶过去找到刘志全。见他身边果然围了四五个买主,看样子都是奔孩子上学来的。
吕昌杰不由分说,上前拔开众人,将刘志全拖到自己的车上。其他买主没料到这个后来者居然来这一手,纷纷跟在后面骂骂咧咧。
停下车后,吕昌杰急吼吼地说:“只要这个房子确实是学区房,你一定要帮我拿下,我实在不能再等了!你看这样,我把银行卡都带来了,可以马上办手续、转账。”
刘志全还在犹豫。吕昌杰索性将银行卡塞在他手中,大声说:“我不管,这房子我要定了!”
刘志全从业几年,还没见过这么疯狂的买主,几番欲言又止,最后说:“好吧!我帮你拿下这房子!我能保证是学区房,但万一有别的问题你可不要怪我!”
吕昌杰一听能保证是学区房,别的问题根本不计较了。
两天后,加上中介费,他共花310万(另外又找亲友借了100万),终于拿下了这个房子。
办好手续后,夫妻俩开车到海边。吕昌杰放声大笑:“哈哈哈,我们终于有学区房了!”
4可是,万万没有想到,当夫妻俩办完房产证,准备将户口迁入南山区时,才得知该房的原户主的户口并没有迁走,而根扰有关规定,这样他们的户口就无法迁进去。
没有学区房的户口,孩子很难入读该校。吕昌杰十分生气,当即打电话给刘志全,问怎么回事。
刘志全大吃一惊:“不会吧?你赶紧找卖家问问。我也帮你打听一下。房子都买了,怎么户口还没下?那有这种事?”
可卖家向吕昌杰解释说:“按南山区的政策规定,用学区房上小学,每个学位必须满6年,即孩子毕业后,才能再次使用该房指标。现在我女儿刚上一年级,就算是马上迁走,你们还是要再等5年才可以上学。”
吕昌杰急了:“你们为什么不早说呢?我儿子已经3岁了,等不了5年啊!”
“我哪里知道你的情况啊?还以为你们还没生孩子呢,上小学还要等五六年呢。再说,我早告诉过中介这个情况,中介说只要是有学位就行!”卖家说。
跟卖家争执半天也无法解决问题,吕昌杰再找刘志全时,他的手机竟打不通了!
他只好找中介公司,但负责人称刘志全一周前就已经辞职,去向不明。
夫妻俩愤怒万分,在中介公司大吵大闹,还惊动了派出所。中介公司的负责人在派出所声称,就是闹到法庭上也不怕,因为是刘志全对吕昌杰隐瞒了真相,是他的个人行为,与公司无关,而且双方签合同时,也未到公司签约,吕昌杰存在明显过失。
原来,签合同那天傍晚,由于卖家临时有事出差,一周后才能回来。而吕昌杰担心一周后变数太大,让刘志全带上合同,在罗湖火车站截住卖家,在附近的海岸咖啡厅匆匆签了合同。
本来中介公司有规定,双方必须要到公司才能签约,但由于买卖双方没意见,刘志全又现场打电话征得了经理的同意,最后该合同便由刘志全一人代办搞定。
吕昌杰认为,即便这样,中介公司依然有责任,毕竟刘志全当时是他们的员工。他多次前往中介中公讨说法,弄得公司负责人烦不胜烦,只好退还了3.3万元佣金给他们(有部分佣金作为提成被刘志全拿了)。
同年10月,吕昌杰想把房子转手卖掉,可这件事闹得沸沸扬扬,外界已知道该房五年内失去了学区房的意义,只肯按非学区房买。
这样,该房子立马“贬值”。吕昌杰欲哭无泪。
更让他泄气的是,为买房,他和妻子欠了亲友100多万元。有朋友听说他买房受骗后,怕他还不了钱,开始频频催债……
5那些日子,夫妻俩都无心工作,经常发生争执。吕昌杰的父亲将十几万的养老钱都给儿子了,听说出了这事,急得心脏病发作住进医院。
吕昌杰几乎要崩溃了,工作中屡屡出错,被领导批评,最后被公司辞退了。他发誓要找刘志全算账。
有一天,他找到中介公司,要求对方要么赔偿损失,要么帮他找到刘志全,否则他就天天来公司闹。
中介负责人答应帮忙找刘志全。最后,他果真将刘志全的具体地址给了吕昌杰。
吕昌杰找到刘志全,劈头盖脸地将他揍了一顿。
吕昌杰边打边骂:“你这个王八蛋,为什么要骗我?你知道我为买房受了多少罪?”
刘志全只好说出实情:他一开始并没有想骗吕昌杰夫妇,而且他后来也发现了户口问题,含蓄提醒他们别要,可他们夫妻实在太疯狂了……那两三个月他没什么业绩,女朋友又逼着他买房结婚,就一时起念……
“你想赚钱买房就骗我?”吕昌杰更加来气,要求刘志全赔偿损失。
刘志全说不可能。
“今天不给钱,你别想离开,到哪我都跟着你!实在给不了钱,你就把这套房子依然按310万给卖出去,不然我跟你拼命!”吕昌杰气愤之下,又打了刘志全两拳。
刘志全满脸是血,连眼睛都睁不开了。混乱中,刘志全也急了,他紧紧抓住了吕昌杰的领带。使劲地拉扯。
没想到,因用力过猛,这一抓居然要了吕昌杰的命。
只听见吕昌杰的声音越来越弱,“你赔,赔我钱……”渐渐地,他居然停止了挣扎。
刘志全发现不对劲,等他停下来,这才发现吕昌杰已经没气了。刘志全吓得赶紧逃离现场。
天网恢恢,疏而不漏。刘志全被捕后,表示认罪,但称其压根没想过要弄死吕昌杰,纯属意外。
陈小美得知丈夫遇害后,悲痛欲绝。
还是那句老话:若谓平常心是道。为了一个虚幻的‘好学区’,疯狂了一对年轻夫妻还丢了一条老命……这样做是否值得?
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关于糖小虎
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答应我,沧海桑田,糖蜜们永不走散,好吗?