文 | 子龙
什么是财务自由？简单来说，就是躺着赚钱，可现如今，跪着赚钱都已经十分艰难，更何况躺着呢？
有一位生活在葡萄牙的小哥Davis，他用2年的时间攒下了3套房，净资产增加300多万，4年就能实现财务自由，他是怎么做到的？
故事得从2年前说起。
那一年，Davis26岁，在美国读博士，前途可谓一片大好，却被查出患了慢性疲劳综合症（CFS）。
这是一种怪病，很难治愈，而且会影响身体和大脑，让人无法正常工作。
确诊的那一刻，Davis知道，留给自己赚钱的时间不多了，为了不让自己晚景凄凉，他决定在33岁的时候完成财务自由，提前退休。
可是，没有老板愿意给他工作，因此，Davis也不得不离开美国，去别的地方生活，他选择了葡萄牙。
经过一段时间的考察，Davis给自己定了一个小目标：先挣他67万欧（约合533万人民币）。
虽说，有7年的时间去完成，但是这么多钱？除了中彩票，还有别的方法吗？
可是，他不仅做到了，还把实现的时间提早了3年！
根据Davis最新分享的一篇报告显示，截止今年7月，他的净资产已经达到了40.7万欧元（约合318万人民币），只用了2年。
按照这个速度，只要4年，Davis就能挣够67万欧元。
有意思的是，因为身体的原因，Davis也没有去任何一家公司上班，他赚钱的方式就是两个字 —— 投资。
2年3套房，是他财务自由的第一步
房地产，是Davis投资的第一步。
既然要投资，那必然要花一些本钱，他花了3.2万欧（约合人民币25万）在葡萄牙买了第一套房。扣除税费和中介管理费，每年可以收到租金1837欧元（约合人民币1.4万）。
第一套房
显然，光靠一套房子的租金，是养活不了他的，于是，Davis很快就贷款买了第二套房，花了4.1万欧元（约合人民币32万）。和第一套房子不一样的是，这一套房不需要翻新装修，节省了许多成本。
而且，这套房有3个单间，Davis把它们分开出租，获得更高的收入，扣掉每年2640欧（合2.1万人民币）的贷款和杂七杂八的费用，每年还能赚1460欧元（约合人民币1.1万元）。
第二套房
买了两套房后，Davis找到了窍门，他开始疯狂筛选，价格低、房间多、地理位置好的房子。
这是他买下的第三套房，有6个房间，价格却比第二套房子还要便宜，只花了3.65万欧元（约合人民币28.6万元）。
不过，为了能租个好价格，Davis花了将近2万欧元来装修，装好之后，你们猜这房子能收到多少租金？
第三套房
扣掉贷款、中介费、税费、物业费......乱七八糟的费用全扣掉，一年还能赚9730欧元（约合7.6万人民币）！
原本算上各种成本，他的三套房只值12.4万欧元（约合97万人民币），随着这两年葡萄牙房价上涨，已经飙升到了26万欧元（约合203万人民币）。
Davis自己做了一个提前退休公式，根据计算，他只需要有30个单间出租，就能实现财务自由，他目前，已经有了10个单间在出租，还得买20个单间。
不过，因为房价上涨过高，他暂停了买房，但是，还是要想方设法赚钱呀！
每个月月末，他会在博客上发布自己这一个月的财务状况表，详细记录各个账目的收支状况。
除了财务状况，Davis每个月也在更新自己的病情，和大家分享饮食攻略，分享睡眠时间的规划，分享缓解身体疼痛的小窍门。
同时，他还运营着Twitter、Facebook等社交媒体，经过两年坚持不懈的更新，Davis已经成了一个小网红。
不过，Davis还是不满足，他希望线上收益能达到1年1.5万欧元(约合人民币11.7万元)，为了提高访问量，他自学了搜索引擎优化的技能，专门给自己的社交媒体做推广。
结果是，知名的互联网巨头亚马逊注意到了他，邀请他写书，目前，Davis已经写了3本电子书，下面这一本已经出版。
Davis的书
出了书之后，开始有很多人咨询Davis，于是，他开通了收费咨询的业务，帮助别人做提前退休规划，一个小时的咨询费用高达175美金。
不过Davis也走了很多弯路，因为不擅长线上营销，他的收益率很低，但是，随着粉丝越来越多，亚马逊上的书陆续出版，Davis距离自己的目标，真得很近。
纵观Davis的赚钱之路，似乎没有花费什么力气，也没有投入很高的本金，实现财务自由，好像没有那么难。
但事实是，不是每个人都能成为Davis，因为他的「富人思维」是很多人所不具备的。
你真正渴望成为的那种有钱人，不是超凡技能的人，而是寻找资源并整合资源的人。
Davis正是这么做的，不是吗？
财务自由的4个误区
这不就是个葡萄牙包租公的故事吗？
还不是因为有积蓄，买了第一套房，要不然哪能这么快实现财务自由？
当然，写这篇文章的初衷，绝不是为了让大家盲目效仿，毕竟，每一个国家的国情不一样，每一个人向往的生活也不同。我们希望通过他的故事，告诉你们一些道理。
1、
比起无谓坚持，
如果Davis一直留在美国会怎样？
因为美国高额的房价和生活成本，他几乎不可能提前退休，也不可能实现财务自由。
试想，如果你和Davis一样，在一线城市工作，有一些积蓄，但没有房子，突然被查出了这个怪病，你会怎么做呢？
大部分人的选择，应该会留在一线城市，一边治病，一边坚持工作，最后可能演变成一场悲剧，就如同我们在新闻里看到的那样。
不敢跳脱身处的圈层，才是当代人最大的病。
很多人会抱怨，离开了怎么办？工资没了，社保没了，生活圈子、交际圈子都没了......
没有了这些，日子不还是照样过吗？
有时候，你不需要玩命坚持，
2、
比起闷头执行，
著名经济学家戴尔·麦康基说过，计划的制定比计划本身更为重要。
Davis之所以能完成很多人向往的财务自由，是因为他比大部分人都更懂得规划。
每一年、每一个季度，他都会对自己的生活进行详细的规划，大到财务收入的比例，小到睡眠时间的长度，甚至性生活的次数，你都能在他的博客上看到清楚的规划。
当一个计划周期结束，Davis还会做报告，看看是否有效完成计划并反思，周全的计划，让他的资产越来越多，也帮助他很好得控制了病情。
周全的计划，应该由合理的目标和完善的策略组成的，二者缺一不可。
如果你完不成自己的计划，
要么是目标不合理，要么就是策略不完善。
3、
比起白日做梦，
合理的期待更重要
曾有人说，这世界上大部分人的痛苦都来自于知行不合一。对于这个观点，我深以为然。
通俗地讲，现在很多人都有「听过很多道理，却依然过不好这一生」的毛病，明明只有月薪5千的本事，却妄想千万富翁的生活。
你们看看Davis，作为博士毕业生，他理应对生活抱有更多的期待，他怎么甘心做一个包租公呢？应该在高大上的办公室里指点江山啊！
不可否认，是疾病改变了他，但懂得降低期望的他，反而过得很好。
不能在大城市生存，就去小城市定居；没有一展宏图的机会，就做包租公慢慢赚钱；不能吃香喝辣，吃草养生也怡然自得。
最怕你明知道自己成不了别人，还眺望别人的人生。
4、
比起财务自由，
看完Davis所有的博客之后，让人印象最深刻的一点，不是他有多么会理财、赚钱，而是他每篇文章中都少不了的内容：健康和心态。
因为疾病，他每天必须抽出很多时间做红外线治疗、排毒按摩、针灸。还会大部分时间被头晕和身体疼痛所困扰。
健康和快乐有多重要？
看看Davis的博客就知道了。这样，你也就能理解，为什么那么多人，拼了命要实现财务自由。
生病了，可以有钱治病；
难过了，可以有钱享乐。
毕竟，这世上，没有什么比健康更可贵，也没有什么比快乐更重要。
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最后，我们想说，其实，财务自由的重点不是赚钱，而是自由。
作家张佳玮说：财富自由不会让你享受到一时极度刺激的爽快感，但能长久地让你免除一些压力，代表你可以有选择。
心中所有向往的梦想，你才能去实现。
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这是Davis的博客：http://www.fromcentstoretirement.com/